田园综合体规划案例精选

Original Retour 睿途旅创 2022-06-25

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精选一

云南克依黑旅游区概念性规划

曲靖农旅文融合发展的创新示范

克依黑旅游区位于曲靖市麒麟区东山镇中北部区域，总规划面积约3386亩，目前已规模化种植果桑、食用玫瑰等，并养殖了丰富的鱼类。规划依托优良的山水生态资源和地域民族文化资源，以果桑产业和花卉产业为特色，以山水观光、生态游乐、科普体验、运动拓展为主要功能，全面按照国家4A级景区要求进行提升建设，将其打造成为国际化山水运动休闲旅游目的地。

优化产业种植，实现经济、景观效益双丰收

规划根据项目地独特的气候条件和农业种植条件，提出了不仅要进一步优化果桑种植，也要丰富拓展果树品种，增加桃树、梨树等品种，提升农业抗风险能力，并增强景观效果。

完善休闲设施配套，提升旅游服务功能

规划结合现有场地的花卉资源，对项目地在建的木屋设施进行提档升级，提出了“一栋一主题、一栋一特色”的主题化包装，导入餐饮、购物、住宿等丰富多元的业态，增强游客体验。

突破场地限制，做特游览体验

由于项目地主要为丘陵地，腹地均有作物种植，建设空间较为有限，针对于此，规划建设空中栈桥，打造成为克依黑景区的核心景观地标，整体造型以彩色丝带为设计元素，体现蜿蜒曲折的地貌特征，同时，象征着七彩云南的寓意。

丰富节事活动，彰显地域文化特色

由于项目地是彝族村，民族风情独具特色，规划依托东山镇独特的刺绣文化等地方民族文化特色，提出了“东山绣”文化节、克依黑音乐节、民族运动会等特色活动的举办建议。

注重文创产品的包装，提升农业附加值

规划提出花卉主题、林果主题和民族文创主题的旅游商品开发建议，并注重产品包装，运用克依黑手写体文字和彝族火把节人物形象以及彝族花纹对产品进行包装设计。

精选二

云南麒麟水乡旅游区总体策划

以稻田荷塘为特色的高原水乡

麒麟水乡位于曲靖市麒麟区，规划总面积约541.2公顷，是典型的高原水乡，地势平坦土壤肥沃，水利灌溉条件优越，分布有大量的良田及荷塘鱼池，生态农业风貌独具特色，是麒麟区重点打造的农旅融合型旅游项目。

规划成员在编制《曲靖市麒麟区旅游发展规划》的过程中，就提出麒麟水乡的开发建设要以农业为底，文化为魂，实现“农+旅”联动，构建农旅互融的新农产业体系，以规划区内的水稻、荷花、果蔬等农作物种植为基底，麒麟文化为统领，借助创意手段，实现农业种植向农业景观、创意体验、农产品伴手礼等多重维度转化，推动“农+旅”联动发展，增加地块的溢价效益。

创意导入麒麟文化特色，增强项目文化特质

统筹村落发展，实现互动发展

积极对接麒麟区“美丽乡村•幸福家园”示范点建设计划，创建具有水乡特色的美丽乡村，为区域旧农村改造打好先锋，做好龙头。并以地块内的新圩七组为样板提出改造建议，为水乡全域村庄改造做好先行示范效果。

优先进行基础设施和服务设施的启动建设

在秉承主客共享理念的基础上，重点对道路、水系、码头、桥涵、基础管网及服务设施等进行了详细设计，使之能够满足麒麟水乡的旅游发展需要和当地居民的生活出行需求。

精选三

仙居台湾农民创业园

仙居农耕文化集中体验地

仙居台湾农民创业园位于仙居县境内，包括官路镇、田市镇与白塔镇之内的广大区域，园区内已引进农业新品种20多个，农业新技术10余项，包括蝴蝶兰、铁皮石斛、树葡萄等多种项目及弥雾栽培技术、苗木智能快繁等农业技术。

规划团队在编制《仙居县国际旅游目的地规划》的时候，认为台湾农民创业园具有绝佳的农业基础优势，应全面提升综合服务功能，持续推进行政服务中、农产品交易中心、物流仓储中心、台湾风情小镇等设施的建设，以早日实现核心区域的价值所在。

同时，应创意体验功能，深度发展创意农业，传统农业发展为融生产、生活、生态为一体的现代农业，培育农产品附加值，改善区域内生态环境与生活方式，实现区域经济效益、景观营造、活动体验的三赢，使台创园核心区不仅是农业产业集聚地，更是旅游发展新高地。

注：以上项目全部思路、设计创意均出自于睿途核心团队成员，规划文本成果归原单位所有。